Das Theater wurde nach dem Ende des Erbfolgkrieges im Jahre 1715 zum Quartier der Anhänger des Königs Felipe V umgewandelt. Nach einigen Strapazen kommt es zum Verfall des Gebäudes. Die Bauarbeiten begannen 1854 am neuen Theater, das den Namen der Prinzessin von Spanien bekam; gleichzeitig wurde das Grundstück, auf dem sich das Theater befand, vergrößert. Die Innendekoration stammt vom französischen Szenographen Fèlix Cagé, der auch das Theater Gran Teatre del Liceu de Barcelona einrichtete. Am 19. November 1857 fand die Einweihung im Beisein der Königin Isabel II und der Prinzessin von Austurien statt. Nur ein Jahr später, am 12. Juni 1858, nach der Aufführung der Oper Macbeth wird das Theater von einem Brand komplett zerstört. Der Wiederaufbau: 1860 Nach den gleichen Plänen findet der Wiederaufbau des Theaters statt; auch die Innengestaltung übernimmt der gleiche Szenograph. Die Einweihung fand am 14. September 1860 statt, diesmal trägt das Theater den Namen des Prinzen von Asturien. Die für diesen Anlass ausgewählte Aufführung war La campana de la Almudaina von Joan Palou i Coll, der erneut die KöniginIsabel II beigewohnt hat. Infolge der Revolution von 1868 wird das Haus erneut umbenannt und bekommt schließlich den Namen Teatro Principal. Seitdem wurde das Gebäude mehrere Male umgebaut und modifiziert. Der erste Umbau fand im Frühling 1932 statt, dabei wurde das Interieur des Gebäudes wesentlich verändert, mit dem Ziel, die Aufnahmekapazität des Theaters zu vergrößern. Zwischen 1975 und 1978, nachdem das Theater von Privatpersonen betrieben wurde, geht es wieder in die öffentliche Hand über. In diesem Zeitraum wird das Auditorium gebaut, um die Aufnahmekapazität zu vergrößern. Auch der Umkleidebereich für die Künstler wird umgebaut. Seit 1980 untersteht das Theater dem Inselrat Consell de Mallorca. Nach sechs Jahren Umbauzeit wurde das Theater im Jahre 2007 wiedereröffnet – es ist ein modernes Gebäude mit historischem Charakter, das den modernen Anforderungen an Bühneninszenierungen angepasst wurde.

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